Questa villetta unifamiliare é situata su un un lago privato con pontile privato, su terreno che si estende per 1200 mq in una zona molto tranquilla e su una strada privata raramente trafficata a circa 8 km da Münchendorf.
Le cinque stanze di cui si compone la casa sono tutte distribuite al piano terreno (vedi piantina allegata nella sezione foto di questa pagina web).
La cucina molto ben attrezzata (lavastoviglie, grande frigorifero con congelatore separato, piano cottura a quattro piastre, forno, macchina per il caffé etc.) si apre sulla sala da pranzo con il tavolo da pranzo che accomoda fino a 8 persone.
La veranda, che collega la sala da pranzo con il giardino, rende questa casa giá spaziosa ancora piú ampia e piena di fascino.
Il grande soggiorno dotato di una stufa finlandese in legno, TV schermo piatto con ricezione di canali tedeschi, lettore DVD, tavolo da biliardo e iPod docking station dà direttamente sul giardino soleggiato.
L´altra parte della casa ospita la zona notte con due camere da letto ognuna con letto matrimoniale. In entrambe le camere (una di 25 mq e l´altra di 16 mq) puó facilmente trovare spazio un lettino per bambini o un letto singolo aggiuntivo.
Inoltre nel soggiorno possono ricavarsi ancora due posti letto dato che il divano é convertibile in due letti singoli.
La casa ha una stanza da bagno dotata anche di lavatrice; inoltre un altro piccolo bagno (solo WC) é presente vicino alla zona giorno.
Il giardino é attrezzato con mobili da giardino, barbecue, ombrelloni e due sedie a sdraio. La proprietá é recintata e dunque ideale se si hanno bambini o animali domestici.
Due biciclette sono a disposizione, cosí come sono disponibili in casa due lettini da bambino.
Il centro del villaggio dove trovare ristoranti, taverne e supermercati é a 5 km di distanza.
Da notare che il lago é direttamente accessibile dalla casa e non é separato da alcuna recinzione.
Una fantastica casa al lago, doppie camera, in affitto. La casa puó ospitare comodamente fino a 6 posti letto ed é situata a Münchendorf a circa mezz´ora di auto dal centro di Vienna e a venti minuti dall´aeroporto. Nell´area vi sono piú di dieci campi da golf.
Potrete quindi facilmente godervi il meglio dei due mondi: tranquilli pomeriggi a rilassarvi sul lago oppure mettendo alla prova il vostro swing in un uno dei numerosi tornei in zona; e la sera, in soli trenta minuti di macchina, raggiungere il centro della capitale culturale dell´Austria.
Vi aspettiamo.

Andrea & Martin

Informazioni sulla casa: Ca. 150 m² 6 Persone Doccia 1. Piano Casa singola (libera ai 4 lati) 2 Camere da letto Anno di costruzione 1990 1 Bagno Anno di ristrutturazione 2011 2 WC 1200 m² Dimensione del terreno 186 m Altezza sul livello del mare Vista sul lago All'interno dell'abitazione: Ferro da stiro Lettore DVD Camino Stufa a camino 2 Seggioloni Radio Impianto stereo Ventilatore TV Antenna senza TV

Cucina: Forno Freezer 30 Litri Congelatore Fornelli Macchina per il caffè (elettrica) Frigorifero Forno a microonde Lavastoviglie Tostapane Bollitore per l'acqua (elettrico) Wellness/Benessere: Vasca da bagno Altro: Tavolo da biliardo Riscaldamento Legna per camino 2 Culla/lettino bimbi Non fumatori Aspirapolvere Lavatrice

All'esterno dell'abitazione: Bicicletta Giardino Mobili da giardino Terreno recintato Barbecue 3 Parcheggi Parcheggio Terrazza Giardino riscaldato (in inverno) Distanze: Negozi: ca. 3 km Possibilità di fare il bagno (mare, lago, fiume, piscina): ca. 100 m Stazione: ca. 3 km Negozio alimentari: ca. 3 km Aeroporto: ca. 32 km Campo da golf: ca. 6 km Centro: ca. 3 km Maneggio: ca. 6 km Ristorante: ca. 3 km Lago: ca. 100 m Pista da sci: ca. 100 km Distanza dallo skibus: ca. 3 km Sci di fondo: ca. 100 km Distanza dalla scuola di sci: ca. 100 km Campo da tennis: ca. 6 km Sport acquatico: ca. 100 m Funicolare: ca. 100 km

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