La descrizione perfetta della sua casa vacanza

La descrizione della sua villa o del suo appartamento è uno degli elementi più importanti per generare un numero di prenotazioni soddisfacente. Dopo tutto, gli ospiti vogliono sapere il più possibile sulla struttura ricettiva in cui trascorreranno le loro vacanze. 

La composizione ideale della descrizione della casa vacanza

Creare una descrizione della struttura ricettiva

Titolo della struttura ricettiva: 45 caratteri circa

Descrizione: almeno 300 parole

  • Descrizione dell’alloggio il più dettagliato possibile (tutte le camere e le aree esterne)
  • Descrizione dei dintorni: posizione, negozi, attività per il tempo libero

Passo dopo passo verso il testo perfetto

Vi spieghiamo passo dopo passo come creare un testo esplicativo e accattivante della vostra struttura ricettiva:

1. Nome: dia un nome al suo alloggio

Un nome interessante suscita immediatamente attenzione e rimane impresso nella memoria: date un nome breve e concreto alla vostra proprietà. Circa 45 caratteri sono ottimali. I titoli troppo lunghi vengono spesso abbreviati nella versione online e perdono il loro effetto. Avete un nome personalizzato per la vostra struttura, ad esempio "Appartamento Anna"? Perfetto. Potete integrare questo nome breve con altre piccole informazioni sul luogo, sulla posizione, sul numero di persone o su una caratteristica speciale dell'alloggio. Assicuratevi di non utilizzare caratteri speciali nel titolo. 

Questi sono degli ottimi esempi:

  • Casa vacanza "Anna" a Riva del Garda
  • Casa vacanza "Anna" con sauna, piscina e giardino
  • Casa vacanza a Putbus con sauna e piscina
  • Casa vacanza a Putbus per 5 persone
  • "Anna" – Casa vacanza con piscina, Riva del Garda
  • Casa vacanza direttamente sulla spiaggia del Lago di Garda

Questi un po’ meno:

  • Casa vacanza C (troppo breve)
  • Appartamento arredato in modo moderno e accogliente, con loggia soleggiata e sauna condivisa, a soli 500 m dalla spiaggia (troppo lungo)
  • La vostra **piscina** la vostra cabina a infrarossi++ a soli 30 metri dal bosco++ (carattere speciale nel titolo)

2. Descriva la sua casa vacanza

Nella descrizione si devono riassumere i dati generali più importanti della struttura ricettiva. Per suscitare l'interesse dei vostri potenziali ospiti, potete citare le caratteristiche peculiari del vostro alloggio fin dall'inizio.

Generale

  • Tipologia di alloggio (appartamento, villa, monolocale, agriturismo, villa sul mare, ecc.), Caratteristiche particolari
  • Dimensioni dell’alloggio (mq)
  • Numero massimo di persone
  • Se il caso, piano in cui si trova l’alloggio
  • Specificare se il locatore o altri ospiti vivono nella stessa proprietà / nella stessa struttura
  • Per i complessi turistici: numero di appartamenti
Ecco come potrebbe compilare i primi due campi della descrizione dell’alloggio: Nel campo "Titolo", inserisca il nome della casa vacanza. In "Posizione" descriva le prime principali caratteristiche della sua struttura.

Camere

Descriva tutte le camere dell’alloggio, quali sono quelle disponibili e quali sono le possibilità di pernottamento per camera? Presti particolare attenzione ai seguenti punti:

Camera da letto

Per tutte le camere da letto indicare dettagliatamente il tipo e la larghezza dei letti e il numero di persone che possono dormirvi. 

  • Letti
  • Tipologia
  • Dimensioni
  • Numero di persone
  • È disponibile una culla?
  • La biancheria da letto è disponibile?

Soggiorno 

  • Eventuali posti letto aggiuntivi (ad esempio, divano letto, letto pieghevole, ecc.). 
  • Attrezzature e dispositivi come il tipo di connessione TV, tavoli e sedie, ecc.

Cucina: tipologia e accessori

  • Locale separato o angolo cottura?
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Forno
  • Utensili da cucina, stoviglie
  • Macchina per il caffè, ecc.

Bagno

  • Numero e accessori (asciugacapelli, carta igienica, sapone, asciugamani)
  • Doccia e/o vasca da bagno
  • Bagno per gli ospiti

Informazioni aggiuntive

Sono ammessi animali domestici?

  • Cani: numero e, se si può, taglia massima degli animali
  • Se previsto, restrizione come "animali in gabbia benvenuti"

Aria condizionata

  • In quali camere è disponibile?

Internet

  • È disponibile il Wi-Fi?
  • Gratuitamente?
  • Se sì, velocità / affidabilità / disponibilità in tutte le stanze?

Particolarità

  • Piscina coperta
  • Idromassaggio
  • Sauna
  • Tavolo da ping pong
  • Locali speciali, ad esempio deposito sci, giardino d'inverno o simili
  • Ecc.

Televisione

  • Indicare eventuali extra, se applicabile, come l'utilizzo di Netflix

Suggerimenti utili

  • È permesso fumare?
  • È adatta a chi soffre di allergie?
  • Arredamento privo di barriere o accessibile alle sedie a rotelle
  • Sono disponibili gli asciugamani?
  • È disponibile un seggiolone per bambini?
  • L'ospite deve portare qualcosa?
Nel campo "Interno", descriva tutte le stanze della sua casa vacanza con i dettagli relativi ai posti letto, alle dotazioni della cucina e altre informazioni importanti per l'ospite.

3. Descriva l'area esterna

Per dare all'ospite un buon riferimento sull'area esterna a sua disposizione, descrivete anche l'area esterna nel modo più preciso e accattivante possibile.

Balcone / Terrazza

  • Dimensioni
  • Orientamento
  • Barbecue
  • Mobili da giardino

Giardino

  • Dimensioni
  • Barbecue
  • Mobili da giardino
  • Per i bambini: altalena, sabbiera, attrezzature per giocare, ecc.

Piscina 

  • Orari di apertura / Disponibilità
  • Privata o condivisa con altri ospiti
  • Riscaldata o non riscaldata
  • Dimensioni (compresa la profondità)
  • Accesso con scala o gradini

Altre particolarità

  • Vasca idromassaggio (uso privato o comune?)
  • Sauna (uso privato o comune?)
  • Ormeggio per la barca direttamente presso la proprietà o nelle vicinanze

Recinzione

  • Tipo (recinzione, muro, siepe, ecc.)
  • Altezza
  • Oscura/senza visuale suo vicini?
  • Recinzione completa o parziale della proprietà (importante per i proprietari di cani)
Nel campo "Esterno", descriva caratteristiche come il giardino, la terrazza, la piscina e qualsiasi altro servizio a disposizione dell'ospite all'esterno.

Possibilità di parcheggio

  • Garage o posto auto
  • Numero
  • Direttamente presso la struttura ricettiva o più lontano?
  • Riservato esclusivamente agli ospiti o pubblico?

Ulteriori particolarità

  • Noleggio di biciclette (da parte del padrone di casa o nelle vicinanze)
  • Parcheggio per biciclette / e-bike
  • Se applicabile, altre offerte di servizi in loco, ad esempio il servizio di panini, sconti per le strutture ricreative o simili.
  • Indicare le possibili fonti di pericolo: Avvicinamento ripido, posizione in pendenza, ecc.
  • Ascensore disponibile, accessibile con sedia a rotelle
  • Barca propria, biciclette disponibili, internet gratuito
  • Culla da viaggio per bambini disponibile, ecc.
Nel campo "Particolarità", inserisca informazioni sulle strutture di parcheggio, sulle offerte di servizi speciali o altre informazioni importanti.

4. Descriva la posizione e i dintorni

Fornisca una panoramica dettagliata dell'area esterna della struttura ricettiva a disposizione degli ospiti, nonché una panoramica dei dintorni, della posizione e dell'accessibilità delle strutture per le esigenze quotidiane.

Posizione

  • In quale posizione si trova la struttura ricettiva (paesaggio particolare, tranquillo o centrale?)
  • La struttura ricettiva è indipendente o ci sono vicini di casa?

Negozi e ristorazione

  • Negozi di generi alimentari
  • Panettiere
  • Bar, ristoranti
  • Noleggio biciclette

Attività ricreative ed escursioni

  • Quali attività si possono svolgere nelle vicinanze? Per esempio:
  • Luoghi di interesse
  • Escursioni, sentieri speciali
  • Strutture per il tempo libero (ad esempio, piscina, parco divertimenti)
  • Escursioni nelle città vicine
  • Destinazioni di escursioni per famiglie?
Nel campo "Dintorni", descriva la posizione della struttura ricettiva, le distanze dalle strutture commerciali, dai bar e dai ristoranti più vicini e fornisca idee per le attività del tempo libero.

Consigli supplementari

  • Cerchi di mostrarsi disponibile e simpatico nel suo testo.
  • Nella nostra area riservata ai locatori troverà una descrizione generale e un campo di testo per le informazioni sulla proprietà. Qui può inserire ulteriori dettagli, ad esempio l'anno di costruzione della casa, le dimensioni del giardino o l'anno dell'ultima ristrutturazione.
  • Nell'area riservata, inserisca tutti i servizi che corrispondono alla sua struttura ricettiva (spuntando le caselle appropriate). Questo rende ancora più facile per gli ospiti trovare la sua casa vacanza.
  • Aggiunga immagini quanto più belle e significative possibile alla presentazione del suo alloggio. Può informarsi su come fotografarlo correttamente qui
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